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2019年超實用房屋貸款試算表

小心!!「房貸轉貸」及「房貸增貸」所延伸的利息支出,都不能列舉購屋借款利息扣除

銀行 專案名稱 首期利率 利率結構
第一商業銀行 青年安心成家購屋優惠貸款專案(分段式利率)  1.44% 浮動利率
全國農業金庫股份有限公司 青年首次購屋優惠貸款  1.44% 浮動利率
台灣銀行 青年安心成家購屋優惠貸款(二段式機動利率)  1.44% 浮動利率
兆豐國際商業銀行 青年安心成家優惠購屋貸款(第二案)  1.44% 浮動利率
中國信託商業銀行 青年安心成家房貸(二階段利率)  1.44% 浮動利率
遠東國際商業銀行 優質房仲專案  1.56% 固定+浮動利率
全國農業金庫股份有限公司 公教人員房屋優惠貸款  1.56% 浮動利率
中國信託商業銀行 公教員工購屋優惠貸款  1.56% 浮動利率
彰化商業銀行 公教人員房屋貸款【無自用住宅貸款】  1.56% 浮動利率
遠東國際商業銀行 房屋轉貸專案  1.58% 固定+浮動利率
遠東國際商業銀行 原屋融資房貸專案  1.58% 固定+浮動利率
兆豐國際商業銀行 歡喜房貸-公教及精英方案  1.60% 浮動利率
彰化商業銀行 公教人員房屋貸款【購置住宅貸款】  1.60% 浮動利率
遠東國際商業銀行 指數型房貸(首購)專案  1.60% 固定+浮動利率
上海商業儲蓄銀行 指數型房貸專案  1.60% 浮動利率
國泰世華商業銀行 A+尊榮專案  1.61% 浮動利率
第一商業銀行 醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案  1.62% 浮動利率
永豐商業銀行 「2019成家首購」房貸專案(買賣/轉貸皆適用)  1.65% 浮動利率
安泰商業銀行 購屋貸款專案  1.65% 浮動利率
台灣中小企業銀行 夢想家園-公教人員房屋優惠貸款  1.65% 浮動利率

2019年最新各主要銀行『美元高利定存』利率總整理

 

銀行 專案名稱 首期利率 利率結構
台灣銀行 國軍房貸優惠專案  1.65% 浮動利率
華南商業銀行 優質菁英專案  1.66% 浮動利率
第一商業銀行 醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案  1.68% 浮動利率
彰化商業銀行 定儲指標利率房貸  1.68% 浮動利率
彰化商業銀行 首購宅急貸  1.68% 浮動利率
台灣中小企業銀行 青年安心成家購屋優惠貸款  1.68% 浮動利率
中國信託商業銀行 青年安心成家房貸(一段式利率)  1.68% 浮動利率
第一商業銀行 青年安心成家購屋優惠貸款專案(一段式利率)  1.68% 浮動利率
台灣銀行 青年安心成家購屋優惠貸款(一段式機動利率)  1.68% 浮動利率
台灣銀行 大台北都會區捷運沿線房屋購置貸款優惠專案  1.70% 浮動利率
台新國際商業銀行 購屋貸款  1.70% 浮動利率
中國信託商業銀行 購屋自住房貸(買賣/轉貸皆適用)  1.70% 浮動利率
渣打國際商業銀行 一般指數型利率房貸  1.70% 浮動利率
彰化商業銀行 安心Go 購 Home貸款  1.74% 浮動利率
第一商業銀行 一般指數利率房貸  1.74% 浮動利率
兆豐國際商業銀行 歡喜房貸-卓越方案  1.74% 浮動利率
華南商業銀行 捷運專案  1.75% 浮動利率
安泰商業銀行 轉貸專案  1.75% 浮動利率
中國信託商業銀行 房屋抵押貸款(住家/商辦皆適用)  1.75% 浮動利率
元大商業銀行 指數型房貨  1.75% 浮動利率

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銀行 專案名稱 首期利率 利率結構
凱基商業銀行 指數型房貸-二段式  1.76% 浮動利率
華南商業銀行 保障型房屋貸款(遞減型)  1.78% 浮動利率
玉山商業銀行 指數型房貸  1.78% 浮動利率
玉山商業銀行 e指房貸  1.80% 浮動利率
渣打國際商業銀行 MortgageOne 靈活房貸 30% 抵利型  1.80% 浮動利率
台北富邦銀行 青年安心成家購屋優惠貸款-一段式指數利率  1.80% 浮動利率
凱基商業銀行 指數型房貸-一段式  1.80% 浮動利率
台灣土地銀行 個人一般購屋貸款(指數型房貸指標利率按月調整)  1.83% 浮動利率
王道銀行 一般房貸(買賣、轉貸、原屋融資適用)  1.85% 浮動利率
安泰商業銀行 以房養老房貸專案  1.85% 浮動利率
兆豐國際商業銀行 歡喜樂活(以房養老)  1.86% 浮動利率
日盛國際商業銀行 指數型房貸專案  1.86% 浮動利率
台灣銀行 房屋輕鬆貸優惠專案  1.87% 浮動利率
台灣中小企業銀行 『幸福成家』房屋擔保貸款  1.90% 浮動利率
渣打國際商業銀行 MortgageOne 靈活房貸 50% 抵利型  1.90% 浮動利率
板信商業銀行 (月)定儲利率指數型房貸專案  1.90% 浮動利率
大眾商業銀行 指數型房貸專案-一段式  1.97% 浮動利率
兆豐國際商業銀行 歡喜房貸-一價到底  1.97% 浮動利率
華南商業銀行 定儲利率指數型房貸  1.98% 浮動利率
王道銀行 三段還款房貸 (買賣、轉貸適用)   1.98% 浮動利率 


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減稅囉!2019 年綜合所得稅申報重點總整理

 

銀行 專案名稱 首期利率 利率結構
台中商業銀行 安心成家住宅專案貸款  1.99% 浮動利率
高雄銀行 低利指數型房貸專案  2.00% 固定+浮動利率
華泰商業銀行 分期型房貸  2.00% 浮動利率
三信商業銀行 三信商銀房屋擔保貸款-質優人士(利率按月調整)  2.05% 浮動利率
三信商業銀行 三信商銀房屋擔保貸款-質優人士(利率按季調整)  2.05% 浮動利率
玉山商業銀行 理財型房貸  2.08% 浮動利率
渣打國際商業銀行 MortgageOne 靈活房貸 100% 抵利型  2.10% 浮動利率
三信商業銀行 三信商銀房屋擔保貸款-一般人士(利率按月調整)  2.14% 浮動利率
三信商業銀行 三信商銀房屋擔保貸款-一般人士(利率按季調整)  2.14% 浮動利率
第一商業銀行 一般指數利率房貸  2.17% 浮動利率
華南商業銀行 理財循環貸-隨借隨還型  2.28% 浮動利率
安泰商業銀行 理財型房貸  2.30% 浮動利率
元大商業銀行 理財型房貸  2.35% 浮動利率
台中商業銀行 理財指數型房貸  2.37% 浮動利率
瑞興商業銀行股份有限公司 理財型房貸  2.43% 浮動利率
中國信託商業銀行 理財型房貸(回覆型房貸)  2.47% 浮動利率
安泰商業銀行 二順位房貸專案  2.50% 浮動利率

 

儲蓄險 IRR(內部報酬率) 計算教學

2019年各大銀行美元定存利率比較表 (2.10% ~ 2.30) 

 

 

政府辦理之優惠住宅貸款優惠利率現況表

 


貸款種類

優惠利率

備 註

莫拉克颱風受災戶住宅補貼之建購、修繕住宅貸款

0.562

按郵儲2年期定儲利率減0.533%機動調整。

「青年安心成家方案」之購置住宅貸款

0.562

2年零利率,3年起第1(弱勢戶):按郵儲2年期定儲利率減0.533%機動調整。

1.137

2年零利率,3年起第2(一般戶):按郵儲2年期定儲利率+0.042%機動調整。

鄉村住宅自建、修繕住宅貸款

1.095

按郵儲2年期定儲利率計算機動調整。

「整合住宅補貼資源實施方案」之購置、修繕住宅貸款

0.562

1(弱勢戶):按郵儲2年期定儲利率減0.533%機動調整。

1.137

2(一般戶):按郵儲2年期定儲利率+0.042%機動調整。

國民住宅貸款

1.137

住宅基金提供部分利率,按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整。

 1.97

銀行融貸部分利率,按郵儲2年期定儲利率加0.875%機動計息。

輔助人民貸款自購住宅貸款

1.137

比照國宅貸款住宅基金提供部分利率。

青年購屋低利貸款

1.095

優惠貸款金額部分前7年不高於年息3%,按郵儲2年期定儲利率調整;以後年限按郵儲2年期定儲利率加1%計算機動調整。

輔助勞工建購住宅貸款

1.137

按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整。

輔助原住民建購、修建住宅貸款

1.137

比照國宅貸款住宅基金提供部分利率。

輔助公教人員購置住宅貸款

1.137

比照國宅貸款住宅基金提供部分利率調整。

國軍官兵購置住宅貸款

1.137

比照國宅貸款住宅基金提供部分利率調整。

中央銀行提撥郵政儲金轉存款1500億元供銀行辦理民眾購屋貸款專案

 1.21

按郵儲1年期定儲利率+1%-0.85%計算機動調整。

89.8.14.二千億元優惠購屋專案貸款

1.287

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.85%計算機動調整。

89.8.14.金融機構辦理青年優惠房屋貸款暨信用保證專案

1.287

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.85%計算機動調整。

90.8.17.續撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.287

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.85%計算機動調整。

91.4.11.續撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.712

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.425%計算機動調整。

92.1.10.續撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.887

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.25%計算機動調整。

92.8.22.續撥二千八百億元優惠購屋專案貸款

1.887

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.25%計算機動調整。

93.5.30.增撥三千億元優惠購屋專案貸款

2.012

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.125%計算機動調整。

94.5.20.增撥三千億元優惠購屋專案貸款

2.012

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.125%計算機動調整。

97.9.22.增撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.337

按郵儲2年期定儲利率+0.9%-0.7%計算機動調整。

98.4.14增撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.337

按郵儲2年期定儲利率+0.9%-0.7%計算機動調整。

  • 註1:105.7.5   臺灣郵政2年期定期儲金機動利率:1.095%
  • 註2:105.7.5   臺灣郵政1年期定期儲金機動利率:1.060%

 

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(1) 小資女月存3千~5千投資術,存出人生第一桶金

(2)【銀行定存】必備的6大技巧,不讓銀行賺走你一分錢

(3) 整存整付存款和零存整付存款的差別

(4) 定期存款與定期儲蓄存款有何不同?

(5) 定存必修課 定存輕鬆做(含網路銀行實例)

 

 

【各大銀行定存利率比較表】

 

(1) 2019年各大銀行台幣定存利率 (1.30% ~ 1.15%) 比較表

(2) 2019年各大銀行美元定存利率比較表(2.10% ~ 2.44%)

(3) 2019年各大銀行人民幣定存利率比較表 (1.8% ~ 2.55%)

(4) 2019年各大銀行澳幣定存利率比較表 (最高2.0%)

(5) 2019年最新各主要銀行『美元高利定存』利率總整理

 

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