黃大偉理財研究室

優惠房貸利率，提早還款或清償，小心違約金!!
 

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◉ 最新各大銀行主力房貸方案：申請資格、貸款期間、利率、費用 總整理(不含青安貸款)

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 我買賣房屋土地是適用 房地合一2.0、房地合一1.0 或 財產交易所得(舊制) ？

 

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售屋後如何報稅？房地合一稅(新制) vs 財產交易所稅(舊制)，如何申報

 

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戶籍法第50條第1項:「全戶遷離戶籍地，未於法定期間申請遷徙登記，無法催告，經房屋所有權人、管理機關、地方自治機關申請或無人申請時，戶政事務所得將其全戶戶籍暫遷至該戶政事務所。」

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我是現任房屋所有權人，前任屋主已搬遷，但戶籍卻未遷走，該如何辦理將其戶籍遷出？
 
發佈日期：104-03-17    資料來源：屏東縣政府戶政科    

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立法院於2020-12-30順利三讀通過延宕多年的地政三法的「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」部分條文修正草案，統一明定紅單管理機制。
未來銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收訂金或類似名目金者，應以書面契約確立買賣標的物及價格等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項，而該書面契據，且不得有對消費者不利事項，並禁止轉售第三人。
另外，預售屋買受人若私自轉售紅單給第三人、銷售預售屋者，自行銷售或委託代銷進行紅單炒作，違法者將按戶（棟）處15萬元至100萬元罰鍰。

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房貸還款方式主要有「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，這兩種還款方式雖各有優缺奌，但對銀行而言，「本息平均攤還」可以向民眾收取較「本金平均攤還」的總繳利息，因此成也為銀行預設的房貸還款方式，則民眾如不特別注意，就可能要多虧了利息錢！

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申請房貸必看! 2019年「青年安心成家購屋優惠貸款」的申請條件及優惠內容！
自購住宅貸款利息補貼，優惠貸款利率為0.562%~1.137％？
 減稅囉！2019 年綜合所得稅申報重點總整理(扣除額、免稅額、課稅級距及累進稅率)

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