2021最新住宅補貼懶人包》租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼，8月2日開跑
市場利率、存股、儲蓄險專家黃大偉粉專，按讚收到更多好文章
2021最新住宅補貼資訊
線上申請免排隊，郵寄紙本申請
線上申請抽獎活動辦法往下看內政部營建署公告 2021(110)年住宅補貼8月2日開放申請，內容包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」。
由於疫情仍然嚴峻，為避免群聚增加減染風險，今年營建署決定採線上申請或郵寄申請，取消臨櫃申請。
針對109年已申請租金補貼及110年仍符合申請資格的民眾，開辦前各地縣市政府會徵詢舊戶是否同意帶入資料，徵詢方式可能是公文、電話 等若同意主管機關帶入先前申請資料者，免提出申請，也可獲得抽獎機會(線上申請抽獎活動辦法往下看)。
第一次申請補貼者，且使用線上申請且送件成功者，即可獲得抽獎機會(線上申請抽獎活動辦法往下看)。
線上申請抽獎活動
活動時間：8月２日至8月31日 (110年度住宅補貼受理申請期間)
抽獎資格：
非郵寄申請(主管機關帶入、線上申請)的人都有抽獎機會
說明：109年度已提出租金補貼申請且仍符合補貼資格之申請人，同意主管機關帶入前次申請資料者，免另提出申請。惟因110年度租金補貼金額涉及經濟或社會弱勢身分，故經濟或社會弱勢身分有異動者，務必依限補附相關證明文件，以維護自身權益。
租金補貼
1. 去年已申請通過者：同意主管機關系統自動帶入資料，即可獲得抽獎機會
2. 第一次申請補貼者：使用線上申請且送件成功者(包含填寫問卷)，即可獲得抽獎機會
自購住宅貸款利息補貼
使用線上申請且送件成功者，即可獲得抽獎機會
修繕住宅貸款利息補貼
使用線上申請且送件成功者，即可獲得抽獎機會(特別獎僅限修繕住宅貸款利息補貼)
獎品及抽獎方式
◎ 全家商店電子禮券$100, $200, $300各100名＋頭獎Gogoro、二獎iPhone與三獎Dyson空氣清淨機各1名
◎ 修繕類特別獎：CHIMEI 節能除濕機，共5名
◎ 前三大獎項「解鎖」標準：申請人數達30,000人，即解鎖三獎Dyson空氣清淨機申請人數達40,000人，即解鎖二獎iPhone 12 Pro 128G申請人數達50,000人，即解鎖頭獎Gogoro VIVA
➣ 抽獎時間：110年9月30日(四)進行抽獎 (暫定)
➣ 公布時間：110年10月8日(五)前於營建署官網公布得獎名單
**暖心提醒**
線上申請表格記得填好填滿才可獲得抽獎機會哦，主辦單位將會嚴格把關，過濾掉填寫不完整的申請文件，不給予抽獎機會!!
110年度住宅補貼-線上申請及諮詢專線
線上申請免排隊，郵寄紙本申請
受理申請時間：
1. 第一次受理時間：110/8/2(一) - 8/31(二)
受理申請項目：租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼
2. 第二次受理時間：111/2/14 (一) - 2/25 (五)
受理申請項目：租金補貼
申請方式：
1. 線上申請可抽獎
2. 109年申請過住宅補貼舊戶，可選擇同意機關系統帶入資料，一樣具有抽獎資格
3. 郵寄申請 (無抽獎機會)
詳情請搜尋「住宅補貼專區」
諮詢專線(02)7729-8003 ，服務時間為6月2日至10月1日，週一至週五早上8時至下午6時。
以上廣告由內政部及內政部營建署提供
110年度住宅補貼網址
110年最新「租金補貼」最多月領8000元
（去年申請過，今年可重覆申請）
為了減輕無自有住宅的家庭的負擔，也能住的起一個合宜的住宅，110年度內政部「租金補貼」針對每人每月平均所得「低於最低生活費2.5倍」且「無自有住宅」之租屋族，就有機會獲得每月2000元至8000元之租金補貼，期限最長12個月，且戶籍和租屋地不用同縣市。
惟因110年度租金補貼金額涉及經濟或社會弱勢身分，故經濟或社會弱勢身分有異動者，務必依限補附相關證明文件，以維護自身權益
注意！因補貼期間僅12期（月），故須依每年度之規定提出申請才能獲得補貼。。
110年的「租金補貼」相對於去年不同的是，110年度的補貼金額依居住地區租金水準、受補貼家戶之所得、戶口數與經濟或社會弱勢者之狀況，區分為 4 區 3 個級距，提供 2,000 元至 8,000 元等不同補貼金額 ；109年度的補貼金額 3 區 2 個級距，提供 2,600 - 5,000元等不同補貼金額
租金補貼：110年度和109度之差異
110年度租金補貼-區分為 4 區 3 個級
110年度補貼金額依所在直轄市、縣（市）不同而異外，
另直轄市再依居住地區租金水準（新北：三重/三芝不同）也有補貼金額的差異；
同個區域再依家庭成員人數、受補貼家戶之所得、戶口數、經濟社會弱勢者之狀況，再分成3個級距如下:
第 1 級 3,600~8,000元，符合下列條件之 一：
1.家庭成員 2 人 以上，且成員中 具有低收入戶身分者
2.家庭成員 3 人 以上，且成員中 具有中低收入戶身分者
第 2 級 3,200~5,000元，非屬第 1 級及第 3 級條件者
第 3 級 2,000~3,000元，家庭成員 1 人且 未滿 40 歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
110年度租金補貼-申請時間
• 110年度租金補貼第1次受理申請期間訂於110年8月2日9時至110年8月31日17時止。(申請書將於8月2日上午9時開放下載)
• 110年度租金補貼第2次受理申請期間訂於111年2月14日9時至111年2月25日17時止。
110年度租金補貼-申請資格
辦理本補貼所指戶籍或戶籍內係指同一戶號之戶內。
申請租金補貼者，應具備下列各款條件：
1. 中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
✓ 已成年。
✓ 未成年已結婚。
✓ 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
2. 家庭成員均無自有住宅
3. 每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額
可參考：110年度租金補貼-問與答》二十五、家庭成員所得及財產，應符合之標準為何？
諮詢專線(02)7729-8003，服務時間為6月2日至10月1日，週一至週五早上8時至下午6時。
戶籍和租屋地不用同縣市
只要有「租屋事實」就可申請。申請人可持有租賃契約，就可向申請人租屋所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府提出申請。例如，小明戶籍在高雄，租屋處在台中，仍然可向台中市政府提出申請。
但如果申請人是和朋友共租一個房屋，則依「契約」訂立方式不同而異：
• 全部房客合簽一份租賃契約：只能以這一份契約申請一份補助；
• 每一位房客分別跟房東答不同的租賃契約：每一位房客都可以申請補助
110年度租金補貼-申請方式
➤採線上申請方式：
申請人於受理期間(110年8月2日9時至110年8月31日17時)，至內政部建置【住宅補貼線上申請作業網站】提出申請並上傳相關文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。
➤採郵寄書面申請方式：
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位連結】，其申請日之認定以郵戳為憑。
因應疫情影響，110年度租金補貼第1次受理申請(110年8月2日至110年8月31日)不接受現場收件。
110年最新「自購住宅」貸款利息補貼
【優惠利率最高0.887%】
為了協助一定所得及財產標準以下且2年內自購住宅並辦理貸款之家庭，提供「自購住宅貸款利息補貼」，申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，經直轄市、縣(市)政府主管機關核定並發予利息補貼證明者，再自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
110年度內政部「自購住宅貸款利息補貼」的優惠貸款額度台北市最高為250萬元、新北市最高230萬元、其他縣市最高補貼210萬元，貸款利率依據郵儲利率加0.042%，目前為0.887%，超低！！
無論已買房或未買房的民眾皆可申請。
貸款償還年限期間不限，由申請人與承貸金融機構協議定之，寬限期(含付息不還本)合計最長以5年，但利息補貼年限最多20年，也就是說，如果申請人和銀行最後貸款契約的貸款期間超過20年，第21年起就不會獲得內政部的利息補貼。
• 受理申請時間：110/8/2-8/31
• 申請方式：線上申請(推薦，抽獎規劃) or 郵寄申請 （今年取消臨櫃申請）
• 流程：受理期間內提出申請後→縣市政府審查→預計年底會知道結果→向承貸金融機構辦理優惠貸款
• 補貼資格：不限結婚或單身皆可、家庭成員沒有房子或只有1間2年內買的房子、所得財產低於一定金額等等
• 補貼內容：最高優惠貸款額度210萬元~250萬元、補貼期限最長20年、目前優惠利率最高0.887%
詳情可上住宅補貼專區查詢或撥打諮詢專線7729-8003，服務時間為6月2日至10月1日，週一至週五早上8時至下午6時。
什麼是自購住宅貸款利息補貼？
為了協助一定所得及財產標準以下且2年內自購住宅並辦理貸款之家庭，提供「自購住宅貸款利息補貼」；
申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，經直轄市、縣(市)政府主管機關核定並發予利息補貼證明者，再自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
自購住宅貸款利息：申請資格
辦理本補貼所指戶籍或戶籍內係指同一戶號之戶內。申請本貸款利息補貼者，應具備下列各款條件：
1. 中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
✓ 已成年。
✓ 未成年已結婚。
✓ 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
2. 家庭成員住宅狀況應符合下列條件之一：
均無自有住宅（家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹）。
3.家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額（請見第二十一題），但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，申請人得提出離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。（前述相對人之配偶或直系親屬，不包含申請人本人。）
可參考：110年度自購住宅貸款利息補貼-問與答》二十一、家庭年所得及財產之標準為何？
4.申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。
諮詢專線(02)7729-8003，服務時間為6月2日至10月1日，週一至週五早上8時至下午6時。
自購住宅貸款利息補貼：申請流程
申請人經政府核定，取得政府核發的「自購住宅貸款利息補貼證明」後，應於拿到核發自購住宅貸款利息補貼證明之日起1年內，提供購置住宅之建物所有權狀影本，經直轄市、縣(市)政府確認符合基本居住水準後，檢附自購住宅貸款利息補貼證明，與承貸金融機構簽訂貸款契約，並於簽訂貸款契約之日起2個月內完成撥款手續且不得分次撥貸。屆期未簽約或完成撥款手續者，以棄權論。
如申請人於申請日前2年內購置住宅並已辦理貸款者，可於直轄市、縣（市）主管機關核發自購住宅貸款利息補貼證明且確認符合基本居住水準後，轉貸成本貸款。
110年最新「修繕住宅貸款利息補貼」優惠利率最高0.887%
【優惠利率最高0.887%】
為了協助僅擁有1戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
110年度內政部「修繕住宅貸款利息補貼」的優惠貸款的額度最高不超過新臺幣80萬元，貸款利率依據郵儲利率加0.042%，目前為0.887%，超低！！
貸款償還年限期間不限，由申請人與承貸金融機構協議定之，寬限期(含付息不還本)合計最長以3年，但利息補貼年限最多15年，也就是說，如果申請人和銀行最後貸款契約的貸款期間超過15年，第16年起就不會獲得內政部的利息補貼。
• 受理申請時間：110/8/2-8/31
• 申請方式：線上申請(推薦，抽獎規劃) or 郵寄申請 （今年取消臨櫃申請）
• 流程：受理期間內提出申請後→縣市政府審查→預計年底會知道結果→向承貸金融機構辦理優惠貸款→6個月內完成修繕
• 補貼資格：不限結婚或單身皆可、家庭成員只有1間屋齡超過10年的房子、所得財產低於一定金額等等
• 補貼內容：最高優惠貸款額度80萬元、補貼期限最長15年、目前優惠利率最高0.887%
詳情可上住宅補貼專區查詢或撥打諮詢專線7729-8003，服務時間為6月2日至10月1日，週一至週五早上8時至下午6時。
線上申請將獲得特別獎抽獎機會
什麼是修繕住宅貸款利息補貼？
為了協助僅擁有1戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；
申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
修繕住宅貸款利息補貼：申請資格
辦理本補貼所指戶籍或戶籍內係指同一戶號之戶內。申請本貸款利息補貼者，應具備下列各款條件：
1. 中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
✓ 已成年。
✓ 未成年已結婚。
✓ 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
2. 家庭成員僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾十年，該住宅應為申請人所有、其配偶所有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。
3.家庭年所得、每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額（請見第二十二題），但具受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女證明文件者，與相對人分居，申請人得提出離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。（前述相對人之配偶或直系親屬，不包含申請人本人。）
可參考：110年度修繕住宅貸款利息補貼-問與答》二十二、家庭成員所得及財產，應符合之標準為何？
諮詢專線(02)7729-8003，服務時間為6月2日至10月1日，週一至週五早上8時至下午6時。
修繕住宅貸款利息補貼：申請流程
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