黃大偉理財研究室

如何把戶籍遷入到租屋處？需要準備什麼文件？房屋稅稅單無完稅證明可以嗎？

租屋： 戶口遷入租屋處應備那些文件辦理？

租屋族若欲將戶籍遷入租屋處，可申請單獨立戶，和屋主的戶籍就可完全分開，也不需要房東提供其戶口名簿。

若租約有公證，只需租約正本、遷出地戶口名簿、身分證、印章，就可將戶籍遷入，

但大部分房東擔心被政府查稅，租約大多未經公證，因此最簡單的方式是請房東提供房屋稅單即可，

相關辦理方式與所需準備文件，參考如下：

 ✓ 遷入者(房客的)國民身分證正本及印章（或簽名）

✓ 遷出地戶口名簿(房客的)

✓ 遷入者(房客的) 最近2年所拍攝正面半身彩色相片1張(換領國民身分證)，未滿14歲且未領身分證者，得免繳交

✓ 下列文件5擇1，需正本：

(1) 房屋所有權狀 　

(2) 最近一期之房屋「完稅」稅單 （房東提供）　

(3) 經法院公證之房屋租賃契約正本 　

(4) 房屋租賃契約及經所有權人切結同意之建物權狀影本 　

(5) 有居住之事實而無法提出上列證明文件者，得經戶政事務所人員先居住查實。

註1： 委託他人申請者，應附委託書、受委託人國民身分證、印章（或簽章）

註2： 父或母單獨為未成年子女申辦，須提具另一方同意書 

簡單來說，租屋族若欲將戶籍遷入租屋處，可申請單獨立戶，只要自己準備 遷出地戶口名簿、身分證、印章，再和房東要最近一期的房屋完稅稅單至當地的戶政事務所就可將戶籍遷入。如果房東的房屋稅是由經由行動支付或轉帳的方式繳交房屋稅，房屋稅單上並無繳費證明怎麼辦？不用擔心，戶政事務所可自行查詢屋主是否已繳交最近一期的房屋稅，房客只要準備房東的房屋稅單即可

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