房貸利率溜滑梯，2020年9月23日央行公布的2020年9月五大銀行新承作房貸利率來看，平均利率連降至1.359%，創下史上最低

為減輕無力購屋的家庭及小資族的租屋負擔，內政部109年的「租金補貼」放寬租金補助限制，只要年滿20歲，有「租屋事實」就可申請，每月最高補貼5,000元，補貼期間12期（月），次年度可再提出申請；除此之外，所得限制放寬至2.5倍，名額增至12萬戶，8月4日正式上路。如為房東可申請成公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%；地價稅適用自用住宅稅率千分之2，不怕被查稅

2020年開始民眾買房可以申請的房屋貸款有：(1) 一般房屋貸款(最低1.06%) (2) 內政部自購住宅貸款(超低0.887%)  (3) 財政部青年安心成家購屋優惠貸款(最低0.94%)。

近年來政府大推住宅租金補貼、單身婚育試辦方案、各地方政府辦理的低收入戶及中低收入戶租金補貼、身心障礙者租金補貼等等，但不時遇到房東擔心增加稅負，而不願配合。為了鼓勵房東們成為公益出租人，營建署推出綜合所得稅、房屋稅及地價稅等減免優惠，只要房東租房子給租金補貼戶即為公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%；地價稅適用自用住宅稅率千分之2

【2020內政部自購住宅貸款利息補貼】房貸優惠利率0.887%，8月4開跑, 8月31日截止

2020年全台各大銀行【車貸利率 】比較表(持續更新~)

最新全台36家銀行 【房貨、信貸及車貸 】本息展延(3-6個月)疫情紓困方案總整理(持續更新~)

2020各大銀行指數房貸月指標及季指標利率表(持續更新)

售屋後，房地合一稅(新制) V.S. 財產交易所稅(舊制)，如何申報

個人房屋貸款少則數百萬，多則至上千萬，是大多數人一生中最沉重的經濟負擔，因此不少人當拿到一筆豐厚的年終獎金或意外之財，都會想要提早償還房貸，但問題是房貸可以提前還款？

房貸還款方式主要有「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，最常見的為「本息平均攤還」的還款方式，本文房貸月付金額的試算表以「本息平均攤還」為例，計算不同利率下，貸款每月應攤本金及利息的金額，讓您可以用查表的方式，快速找出月付金。

2020年「青安購屋優惠貸款」的申請條件及優惠內容（最低0.94%)，一次搞懂！

優惠房貸利率，提早還款或清償，小心違約金!!

根據最新的銀行法，銀行在辨理自用住宅放款及消費性放款核貸時，無論是否為足額擔保，銀行都不能徵取「連帶保證人」。也就是說，過去銀行可以對沒有足額擔保的人，加徵「連帶保證人」，但2011年銀行法修法後，已經不行。若民眾之前的房貸契約是被銀行加徴「連帶保證人」， 可請銀行把合約中的「連帶保證人」變更為「一般保證人」。不過因為銀行的房貸和消費性貸款不能再依賴連帶保證制度，銀行端對於借款人授信條件的評估會更加嚴格。

最新房屋貸款申辦流程，５分鐘掌握重點

「本息平均攤還」或「本金平均攤還」的還款方式哪個好？民眾買屋大約要準備成交價2~3成的自備款來支付簽約（定金，代書費預繳、規費、稅費）、用印（ 備證款 ）及完稅所需以以現金支付的款項，剩下7~8成的資金可能都來自於銀行貸款。 除了要找到提供較低房貸利率的銀行及房貸方案，另一個要考慮到的就是房貸還款方式。房貸一繳可能就是20~30年且成為每個月的固定支出，對一般民眾的家庭生活影響甚鉅。

【新方案！單身及婚育租金補貼】--9月開始申請  單身青年/新婚2年/育兒家庭們快來看好康！  經行政院核定今年9月開始申請「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，放寬審核家庭成員的每人每月平均所得，凡低於最低生活費2.5倍(如臺北市平均約4萬1,450元)以下、無自有房子及沒重複領補貼等資格符合者，都可以來申請補貼。   

 ○補貼額度：  (1)單身青年：每月2,600~4,000，補貼1年。  (2)婚育家庭：每月3,000~5,000，補貼1年。

 ○申請方式：線上/郵寄/臨櫃申請  ○申請時間：108年9月開始  ○受理單位：租屋處之各縣市政府  

一張表讓您看懂2019 內政部「 住宅補貼方案」之租金補貼與「單身及婚育租金補貼」方案之差異

什麼是自購住宅貸款利息補貼？優惠貸款利率為0.562%~1.137%(2018年)