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2021年開始民眾買房可以申請的房屋貸款有:(1) 一般房屋貸款(最低1.31%) (2) 內政部自購住宅貸款(超低0.887%)  (3) 財政部青年安心成家購屋優惠貸款(最低1.19%)。

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「本息平均攤還」或「本金平均攤還」的還款方式哪個好?

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立法院於2020-12-30順利三讀通過延宕多年的地政三法的「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」部分條文修正草案,統一明定紅單管理機制。

未來銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者,向買受人收訂金或類似名目金者,應以書面契約確立買賣標的物及價格等事項,並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項,而該書面契據,且不得有對消費者不利事項,並禁止轉售第三人。

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房市熱!不動產仲介消費爭議年增6成,滲漏水問題為大宗!

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最新房屋貸款申辦流程,5分鐘掌握重點

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2021各大銀行指數房貸月指標及季指標利率表(持續更新)

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2021年全台各大銀行【車貸利率 】比較表(持續更新~)

 

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房貸還款方式主要有「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種,最常見的為「本息平均攤還」的還款方式,本文房貸月付金額的試算表以「本息平均攤還」為例,計算不同利率下,貸款每月應攤本金及利息的金額,讓您可以用查表的方式,快速找出月付金。

 

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2021年「青安購屋優惠貸款」的申請條件及優惠內容(最低1.19%),續辦至2022年底!

 

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售屋後,房地合一稅(新制) vs. 財產交易所稅(舊制),如何申報

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申報地價、公告地價、公告土地現值有何不一樣?

 

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買賣房屋時,買方及賣方,各需要負擔什麼費用或稅費呢?

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房貸利率溜滑梯,2020年9月23日央行公布的2020年9月五大銀行新承作房貸利率來看,平均利率連降至1.359%,創下史上最低

 

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為減輕無力購屋的家庭及小資族的租屋負擔,內政部109年的「租金補貼」放寬租金補助限制,只要年滿20歲,有「租屋事實」就可申請,每月最高補貼5,000元,補貼期間12期(月),次年度可再提出申請;除此之外,所得限制放寬至2.5倍,名額增至12萬戶,8月4日正式上路。如為房東可申請成公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%;地價稅適用自用住宅稅率千分之2,不怕被查稅

 

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近年來政府大推住宅租金補貼、單身婚育試辦方案、各地方政府辦理的低收入戶及中低收入戶租金補貼、身心障礙者租金補貼等等,但不時遇到房東擔心增加稅負,而不願配合。為了鼓勵房東們成為公益出租人,營建署推出綜合所得稅、房屋稅及地價稅等減免優惠,只要房東租房子給租金補貼戶即為公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%;地價稅適用自用住宅稅率千分之2

 

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【2020內政部自購住宅貸款利息補貼】房貸優惠利率0.887%,8月4開跑, 8月31日截止

 

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房地合一稅上路後,傳出一些民眾繼承有"房貸"的房子,轉賣雖有賺,但卻得被課高額的房地合一稅,最後反而倒賠。財政部7月15日發布解釋函令,繼承房屋轉賣可扣除房貸部分,再計算獲利,正式為房地合一bug解套。

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最新全台36家銀行 【房貨、信貸及車貸 】本息展延(3-6個月)疫情紓困方案總整理(持續更新~)

 

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