前任屋主已搬遷，但戶籍卻未遷走，該如何辦理將其戶籍遷出？－黃大偉理財研究室

我是現任房屋所有權人，前任屋主已搬遷，但戶籍卻未遷走，該如何辦理將其戶籍遷出？

發佈日期：104-03-17 資料來源：屏東縣政府戶政科

(1) 知其現居地址：台端可告知前屋主自行辦理其遷徙登記，如前屋主不願辦理戶籍遷出登記，您可請房屋所在地的戶政事務所催告遷至現住地。

(2) 不知其現居住址：按戶籍法第50條規定：「全戶遷離戶籍地，未於法定期間申請遷徙登記，無法催告，經房屋所有權人、管理機關、地方自治機關申請或無人申請時，戶政事務所將其全戶戶籍暫遷至該戶政事務所。」爰如台端如不知前屋主現住地，可向房屋所在地之戶政事務所申請，戶政事務所如查無前屋主去向，無法催告，則自受理申請日次日起算3個月又30日後，將前屋主戶籍逕為遷至戶政事務所。

(3) 應備文件為： 1. 房屋所有權狀 2. 房屋所有權人身分證 3.承租人無居住事實證明文件（例如:退件信函…或2位證明人之證明書） 4.委託他人者則加附委託書及受託人身分證。

(4) 不知其現居地址：按戶籍法第四十七條第四項之規定：「全戶遷離戶籍地，未於法定期間申請遷出登記，無法催告，經房屋所有權人或地方自治機關申請，戶政事務所得逕為遷出登記」，如有符合上述情況者，房屋所有權人可向戶籍地戶政事務所提出申請，將該戶之戶籍遷入戶籍地戶政事務所之地址。