房貸利率溜滑梯,2019年1月23日央行公布的2018年12月五大銀行新承作房貸利率來看,平均利率連兩降至1.617%,創下史上次低

 

 

五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房屋貸款放款金額與利率走勢

 

五大銀行分別為台銀、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行,共佔台灣整體房屋貸款總金額的四成,因此五大銀行新增房貸金額與利率,可以視為房市景氣領先指標。 2019年1月23日央行公布的2018年12月五大銀行新承作房貸利率來看,平均利率連兩降至1.617%,但新承做房貸金額卻是年增7.1%,且新承做房貸金額已連續2年成長,成交量持續增加,房市逐漸回溫!

 


 

2017~2019房貸利率走勢圖及放款金額

 

 

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2011~2019房貸利率走勢圖

 

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綜合所得稅申報列舉扣除房貸利息,把實質房貸利率變低了!

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五大銀行最新房貸利率專案

 

專案名稱 首期利率 利率結構
台灣銀行 青年安心成家購屋優惠貸款  1.44% 浮動利率
第一商業銀行 青年安心成家購屋優惠貸款專案(分段式利率)  1.44% 浮動利率
台灣銀行 築巢優利貸」-公教人員  1.56% 浮動利率
合庫銀行 幸福成家優惠專案 1.58% 浮動利率
第一商業銀行 醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案  1.62% 浮動利率
第一商業銀行 醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案  1.68% 浮動利率
第一商業銀行 青年安心成家購屋優惠貸款專案(一段式利率)  1.68% 浮動利率
第一商業銀行 一般指數利率房貸  1.74% 浮動利率
台灣銀行 國軍房貸優惠專案  1.77% 浮動利率
合庫銀行 理財樂活優惠專案 1.77% 浮動利率
台灣土地銀行 個人一般購屋貸款(指數型房貸指標利率按月調整)  1.83% 浮動利率
華南商業銀行 定儲利率指數型房貸  1.85% 浮動利率
台灣銀行 房屋輕鬆貸優惠專案  1.99% 浮動利率
第一商業銀行 一般指數利率房貸  2.17% 浮動利率
合庫銀行 一般房屋貸款優惠專案 2.26% 浮動利率

 

 

2019年各大銀行房屋貸款利率比較表(最低1.44%)

 

 


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