2023(112)年政策性優惠房屋貸款總整理－黃大偉理財研究室

2023(112)年政策性優惠房屋貸款總整理

112年政策性房屋貸款方案
方案	申請條件及方案說明	去哪辦？
自購住宅貸款利息補貼 (有<年所得及財產限制>)	1. 申請時間：每年8月份。 2. 貸款標的：申請日前2年內所購置的房屋，或尚無自有住宅者也可申請。 3. 貸款額度：最高210萬元(臺北市250萬元、新北市230萬元)。 4. 補貼年限：最長20年，付息不還本之寬限期最長5年。 5. 貸款利率：目前為1.637%機動計息。	1. 線上申請 2. 郵寄至戶籍所在地<各縣市政府>
青年安心成家購屋優惠貸款	1. 申請時間：至113年底截止。 2. 貸款標的：申請日前6個月內所購置的房屋。 3. 貸款額度：最高800萬元。 4. 貸款年限：最長30年，含寬限期3年。 5. 貸款利率： a.一段式機動利率：目前為2.15%機動計息。 b.二段式機動利率：目前為2.24%機動計息。 c.混合式固定利率：前2年採固定利率，目前為2.12%固定計息，第2年目前為2.22%固定計息，第3年起目前為2.24%機動計息。	台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、臺灣企銀
中產以下自用住宅貸款戶支持方案 (有<年所得限制>)	不論本人(單身者)或本人及其配偶(已婚者)符合以下條件，可申請一次性補貼3萬元/戶： 1. 僅有1筆自用住宅貸款，須尚有貸款餘額且非呆帳。 2. 名下持有房屋1戶以內。 3. 民國110年所得合計在120萬元內。 4. 核貸金額：臺北市850萬元以內，其他縣市700萬元以內。 5. 認定基準日：民國112/2/28。	內政部營建署，諮詢專線(02)8771-2345分機
公教房貸方案築巢優利貸	適用對象：中央及地方各級機關、公立學校編制內員工，以及公營事業機構編制內員工貸款標的：不限首次購屋、原房貸、轉貸貸款額度：最高800萬元。貸款年限：最長30-35年，含寬限期最長5年貸款利率：目前為2.06%機動計息。	中國信託商業銀行、台灣銀行