【2019 內政部自購住宅貸款利息補貼】房貸優惠利率1.137%,7月22開跑, 8月30日截止

 

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內政部營建署公告 2019(108)年住宅補貼受理申請期間為7月22日至8月30日,內容包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」。其中「自購住宅貸款利息補貼」的優惠貸款額度台北市最高為250萬元、新北市最高230萬元、其他縣市最高補貼210萬元,貸款利率依據郵儲利率加0.042%,目前為1.137%,超低!!無論已買房或未買房的民眾皆可申請。貸款期間最長20年,寬限期(含付息不還本)合計最長以5年。

 

更重要的是內政部的「自購住宅貸款利息補貼」可以和財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」(最高額度800萬)搭配使用。

 

財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」,有8家公股銀行(臺銀、土銀、合庫、一銀、華南銀、彰銀、兆豐商銀及台企銀)提供貸款,最高貸款8成,額度最高800萬元,年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。以一段式機動利率為例,目前為1.68%機動計息。一段式機動利率依據郵局目前2年期定儲利率(目前為1.095%)+固定加碼 0.585%,目前為1.68%機動計息

 

如果民眾在台北市買房,總價為1,312萬,2成自備款約262萬,其餘1,050萬如符合資格即可申請政府的優惠貸款::

(1)「自購住宅貸款利息補貼」: 250萬,貸款利率1.137%(機動),申請期間為7月22日至8月30日

(2)「青年安心成家購屋優惠貸款」: 800萬,貸款利率1.68%(機動),實施日期至 109 年底

申請房貸必看! 2019年「青年安心成家購屋優惠貸款」的申請條件及優惠內容!

 

 

內政部營建署表示,因政府資源有限,訂有補貼計畫戶數,採評點制度,符合資格條件者須按評點制度排序,評點分數較高者可優先獲得補貼。今年度租金補貼計畫戶數6萬5,963戶、自購住宅貸款利息補貼4,000戶、修繕住宅貸款利息補貼2,000戶;

 

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108年自購住宅貸款利息補貼-申請時間

 

申請期間為7月22日至8月30日

 

 

108年自購住宅貸款利息補貼-優惠貸款額度

 

自購住宅貸款利息補貼之優惠貸款額度,依購屋地區分為3種級距:

臺北市最高為250萬元、新北市最高為230萬元、其他直轄市、縣(市)最高為210萬元;

償還年限:

最長20年,含付息不還本之寬限期,寬限期合計最長以5年為限。 (三)優惠利率依適用對象分為2類(請看附件六)。 (四)自購住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,依承貸金融機構規定辦理。

 


108年自購住宅貸款利息補貼-申請資格及方式

 

無論已買房或準備買房的民眾皆可申請:

準備買房:家庭成員均無自有住宅。

已有房但為申請日前2年內購置的住宅並已辦理貸款

 

家庭成員所得及財產的規定:家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額。

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有申請需求的民眾,可於7月22日至8月30日受理申請期間內,就近到直轄市、縣(市)政府免費索取紙本的申請書及「問與答」。申請時,可以書面向戶籍所在之地方政府提出申請,或是採取線上申請方式,於網站登打申請資料,並將各項證明文件上傳至網站,可省去郵寄,也不必再跑到地方政府申請。

 

民眾如想瞭解申請資格與相關規定,可至「住宅補貼專區」查詢,或撥打諮詢專線02-2192-0600,有專人接聽,服務時間為7月10日至9月9日,週一至週五早上8時至下午6時。

 

 

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