2022年「300億元中央擴大租金補貼專案」7月1日開放申請
300億元中央擴大租金補貼專案租金補貼金額總規模將由現行57億元提高至300億元,並放寬補貼申請資格,使補貼戶數從12萬戶大幅增加至50萬戶,並同步調升補貼金額,讓年輕家庭、弱勢家庭,以及初入社會青年的租屋族得到最實質的幫助。今(111)年7月1日開始申請,10月發放。
■ 放寬申請資格
租屋補貼門檻由每月平均所得從須在各地最低生活費金額2.5倍以下,放寬為3倍以下。另所承租之住宅從僅限合法住宅,放寬為未保存登記建物(如頂樓加蓋)承租戶也可申請。
■ 加碼租金補貼
下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成,具有多重加碼資格者,可擇優適用:
1. 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。
2. 結婚2年內新婚家庭—提高至補貼金額1.3倍。
3. 育有未成年子女(含胎兒)家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元,現則按生育人數提高補貼金額,育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍,亦即每增加1名未成年子女,補貼金額增加0.2倍,以此類推。
4. 經濟或社會弱勢—經濟弱勢(低收入戶∕中低收入戶)家庭,提高至補貼金額1.4倍(以新北市市區為例,從5,000元調高至7,000元);社會弱勢(身心障礙者∕原住民∕65歲以上∕其餘《住宅法》第4條社會弱勢身分)家庭,則提高至1.2倍(以新北市市區為例,從4,000元調高至4,800元)。
■ 申請程序更簡便
新戶可透過網路申請,舊戶則經其同意後,由系統直接帶入、免申請,同時亦可透過財政部和衛福部所提供之資料,以系統勾稽方式主動找出未申請的經濟弱勢戶。
配套措施—房東同享優惠
為鼓勵房東配合房客申請租金補貼,房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠,讓房東房客雙優惠。
申請期間、申請方式
申請期間
300億元中央擴大租金補貼自111年7月1日9時起至111年8月31日17時止受理申請
申請方式
申請案件(含相關文件)送出之日期為申請日。
(一)線上申請:「內政部營建署300億元中央擴大租金補貼線上申請作業網站」(網址https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/house300e/)
(二)郵寄申請:下載申請書郵寄至內政部營建署辦理。【申請書下載】
諮詢專線
(02)7729-8003、(02)8771-2345分機2,【專人接聽時間為週一至周五上午8:00至下午6:00】
受理機關
內政部營建署
公益出租人
房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者,享有稅賦優惠
(一)房屋稅:同自住住家用稅率1.2%。
(二)地價稅:適用稅率2‰(依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定)。
(三)綜合所得稅:承租人若享有租金補貼,房屋所有權人(且需為出租人)於申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。
➤如何把戶籍遷入到租屋處?需要準備哪些文件/證件?房屋稅稅單無繳費證明可以嗎?
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