2020年五大銀行新承做房屋貸款利率表（1.359%，史上新低)－黃大偉理財研究室

房貸利率溜滑梯，2020年9月23日央行公布的2020年9月五大銀行新承作房貸利率來看，平均利率連降至1.359%，創下史上最低

五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房屋貸款放款金額與利率走勢

五大銀行分別為台銀、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行，共佔台灣整體房屋貸款總金額的四成，因此五大銀行新增房貸金額與利率，可以視為房市景氣領先指標。 2020年9月23日央行公布的2020年8月五大銀行新承作房貸利率來看，平均利率連降至1.359%，創下史上最低，新增房貸574.9億元，創下今年以來、八個月新高，

2017~2020房貸利率走勢圖及放款金額

2011~2019房貸利率走勢圖

綜合所得稅申報列舉扣除房貸利息，把實質房貸利率變低了！

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各大銀行最新房貸利率專案

2020年各大銀行房屋貸款利率比較表(最低1.19%)

銀行	專案名稱	首期利率	利率結構
第一商業銀行	青年安心成家購屋優惠貸款專案(分段式利率)	1.19%	浮動利率
全國農業金庫股份有限公司	青年首次購屋優惠貸款	1.19%	浮動利率
台灣銀行	青年安心成家購屋優惠貸款(二段式機動利率)	1.19%	浮動利率
兆豐國際商業銀行	青年安心成家優惠購屋貸款(第二案)	1.19%	浮動利率
中國信託商業銀行	青年安心成家房貸(二階段利率)	1.19%	浮動利率
中國信託商業銀行	公教員工購屋優惠貸款	1.31%	浮動利率
彰化商業銀行	公教人員房屋貸款【無自用住宅貸款】	1.31%	浮動利率
全國農業金庫股份有限公司	公教人員房屋優惠貸款	1.31%	浮動利率
彰化商業銀行	公教人員房屋貸款【購置住宅貸款】	1.35%	浮動利率
遠東國際商業銀行	指數型房貸(首購)專案	1.35%	浮動利率
兆豐國際商業銀行	優利房貸專案	1.35%	浮動利率
上海商業儲蓄銀行	指數型房貸專案	1.37%	浮動利率
華南商業銀行	優質菁英專案	1.38%	浮動利率
彰化商業銀行	定儲指標利率房貸	1.40%	浮動利率
彰化商業銀行	首購宅急貸	1.40%	浮動利率
台灣銀行	國軍房貸優惠專案	1.40%	浮動利率
第一商業銀行	醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案	1.42%	浮動利率
台灣銀行	青年安心成家購屋優惠貸款(一段式機動利率)	1.43%	浮動利率
中國信託商業銀行	青年安心成家房貸(一段式利率)	1.43%	浮動利率
第一商業銀行	青年安心成家購屋優惠貸款專案(一段式利率)	1.43%	浮動利率