2022年「300億元中央擴大租金補貼專案」7月1日開放申請

 

300億元中央擴大租金補貼專案租金補貼金額總規模將由現行57億元提高至300億元,並放寬補貼申請資格,使補貼戶數從12萬戶大幅增加至50萬戶,並同步調升補貼金額,讓年輕家庭、弱勢家庭,以及初入社會青年的租屋族得到最實質的幫助。今(111)年7月1日開始申請,10月發放。
300億元中央擴大租金補貼專案.jpg

■ 放寬申請資格
租屋補貼門檻由每月平均所得從須在各地最低生活費金額2.5倍以下,放寬為3倍以下。另所承租之住宅從僅限合法住宅,放寬為未保存登記建物(如頂樓加蓋)承租戶也可申請。


■ 加碼租金補貼


下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成,具有多重加碼資格者,可擇優適用:


1. 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。
2. 結婚2年內新婚家庭—提高至補貼金額1.3倍。
3. 育有未成年子女(含胎兒)家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元,現則按生育人數提高補貼金額,育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍,亦即每增加1名未成年子女,補貼金額增加0.2倍,以此類推。
4. 經濟或社會弱勢—經濟弱勢(低收入戶∕中低收入戶)家庭,提高至補貼金額1.4倍(以新北市市區為例,從5,000元調高至7,000元);社會弱勢(身心障礙者∕原住民∕65歲以上∕其餘《住宅法》第4條社會弱勢身分)家庭,則提高至1.2倍(以新北市市區為例,從4,000元調高至4,800元)。

 

租賃房屋所在地之直轄市、縣(市)
每月補貼金額上限
第一級符合下列條件之一:一、家庭成員二人以上,且成員中具有低收入戶身分者二、家庭成員三人以上,且成員中具有中低收入戶身分者 第二級非屬第一級及第三級條件者 第三級家庭成員一人且未滿四十歲,且未具有經濟或社會弱勢
臺北市 8,000元 5,000元 3,000元
新北市
三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 5,000元 4,000元 2,400元
三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 3,600元 3,200元 2,000元
新竹縣、新竹市 5,000元 4,000元 2,400元
桃園市 5,000元 4,000元 2,400元
臺中市
中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 5,000元 4,000元 2,400元
東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 3,600元 3,200元 2,000元
臺南市
中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 4,000元 3,600元 2,200元
下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 3,600元 3,200元 2,000元
高雄市
小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 4,000元 3,600元 2,200元
內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 3,600元 3,200元 2,000元
宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 3,600元 3,200元 2,000元


加碼倍數
金額加碼對象
初入社會青年 新婚家庭
育有未成年子女(胎兒)家庭
經濟或社會弱勢
成年35歲以下單身 結婚2年內 經濟弱勢(*註2) 社會弱勢(*註3)
補貼金額上限所乘倍數(*註1) 1.2倍 1.3倍 1人:1.4倍
2人:1.6倍
3人以上:1.8倍

逾三人者:每增生育一名未成年子女,補貼金額加碼倍數增加0.2倍,依此類推。
1.4倍 1.2倍

 申請程序更簡便
新戶可透過網路申請,舊戶則經其同意後,由系統直接帶入、免申請,同時亦可透過財政部和衛福部所提供之資料,以系統勾稽方式主動找出未申請的經濟弱勢戶。

配套措施—房東同享優惠

為鼓勵房東配合房客申請租金補貼,房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠,讓房東房客雙優惠。

申請期間、申請方式

 

申請期間

300億元中央擴大租金補貼自111年7月1日9時起至111年8月31日17時止受理申請

申請方式

申請案件(含相關文件)送出之日期為申請日。

(一)線上申請:「內政部營建署300億元中央擴大租金補貼線上申請作業網站」(網址https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/house300e/)

(二)郵寄申請:下載申請書郵寄至內政部營建署辦理。【申請書下載

 

諮詢專線

(02)7729-8003、(02)8771-2345分機2,【專人接聽時間為週一至周五上午8:00至下午6:00】

受理機關

內政部營建署

公益出租人

房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者,享有稅賦優惠

(一)房屋稅:同自住住家用稅率1.2%。

(二)地價稅:適用稅率2‰(依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定)。

(三)綜合所得稅:承租人若享有租金補貼,房屋所有權人(且需為出租人)於申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。

租屋時電燈、家具、電器壞了 該由房東負擔或是房客?

如何把戶籍遷入到租屋處?需要準備哪些文件/證件?房屋稅稅單無繳費證明可以嗎?

 

 

 

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