申請房貸必看! 2019年「青年安心成家購屋優惠貸款」的申請條件及優惠內容!

自購住宅貸款利息補貼,優惠貸款利率為0.562%~1.137%?
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2019年超實用房屋貸款試算表

小心!!「房貸轉貸」及「房貸增貸」所延伸的利息支出,都不能列舉購屋借款利息扣除
2019年售屋後如何報稅?房地合一稅(新制) V.S. 財產交易所稅(舊制),如何申報

 

銀行

專案名稱

首期利率

利率結構

第一商業銀行

青年安心成家購屋優惠貸款專案(分段式利率) 

1.44%

浮動利率

全國農業金庫股份有限公司

青年首次購屋優惠貸款 

1.44%

浮動利率

台灣銀行

青年安心成家購屋優惠貸款(二段式機動利率) 

1.44%

浮動利率

兆豐國際商業銀行

青年安心成家優惠購屋貸款(第二案) 

1.44%

浮動利率

中國信託商業銀行

青年安心成家房貸(二階段利率) 

1.44%

浮動利率

全國農業金庫股份有限公司

公教人員房屋優惠貸款 

1.56%

浮動利率

中國信託商業銀行

公教員工購屋優惠貸款 

1.56%

浮動利率

彰化商業銀行

公教人員房屋貸款【無自用住宅貸款】 

1.56%

浮動利率

渣打國際商業銀行

轉動幸福優惠房貸專案 

1.58%

浮動利率

遠東國際商業銀行

房屋轉貸專案 

1.58%

固定+浮動利率

遠東國際商業銀行

原屋融資房貸專案 

1.58%

固定+浮動利率

兆豐國際商業銀行

歡喜房貸-公教及精英方案 

1.60%

浮動利率

彰化商業銀行

公教人員房屋貸款【購置住宅貸款】 

1.60%

浮動利率

遠東國際商業銀行

指數型房貸(首購)專案 

1.60%

固定+浮動利率

上海商業儲蓄銀行

指數型房貸專案 

1.60%

浮動利率

渣打國際商業銀行

一般指數型利率房貸 

1.60%

浮動利率

國泰世華商業銀行

A+尊榮專案 

1.61%

浮動利率

第一商業銀行

醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案 

1.62%

浮動利率

永豐商業銀行

「2019成家首購」房貸專案(買賣/轉貸皆適用) 

1.65%

浮動利率

台灣中小企業銀行

夢想家園-公教人員房屋優惠貸款 

1.65%

浮動利率

 

2019年最新各主要銀行『美元高利定存』利率總整理

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銀行

專案名稱

首期利率

利率結構

安泰商業銀行

購屋貸款專案 

1.65%

浮動利率

台灣銀行

國軍房貸優惠專案 

1.65%

浮動利率

華南商業銀行

優質菁英專案 

1.66%

浮動利率

第一商業銀行

醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案 

1.68%

浮動利率

彰化商業銀行

定儲指標利率房貸 

1.68%

浮動利率

彰化商業銀行

首購宅急貸 

1.68%

浮動利率

台灣中小企業銀行

青年安心成家購屋優惠貸款 

1.68%

浮動利率

台灣銀行

青年安心成家購屋優惠貸款(一段式機動利率) 

1.68%

浮動利率

中國信託商業銀行

青年安心成家房貸(一段式利率) 

1.68%

浮動利率

第一商業銀行

青年安心成家購屋優惠貸款專案(一段式利率) 

1.68%

浮動利率

渣打國際商業銀行

MortgageOne 靈活房貸 30% 抵利型 

1.70%

浮動利率

台灣銀行

大台北都會區捷運沿線房屋購置貸款優惠專案 

1.70%

浮動利率

台新國際商業銀行

購屋貸款 

1.70%

浮動利率

中國信託商業銀行

購屋自住房貸(買賣/轉貸皆適用) 

1.70%

浮動利率

第一商業銀行

一般指數利率房貸 

1.74%

浮動利率

彰化商業銀行

安心Go 購 Home貸款 

1.74%

浮動利率

兆豐國際商業銀行

歡喜房貸-卓越方案 

1.74%

浮動利率

華南商業銀行

捷運專案 

1.75%

浮動利率

中國信託商業銀行

房屋抵押貸款(住家/商辦皆適用) 

1.75%

浮動利率

元大商業銀行

指數型房貨 

1.75%

浮動利率

 

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銀行

專案名稱

首期利率

利率結構

安泰商業銀行

轉貸專案 

1.75%

浮動利率

凱基商業銀行

指數型房貸-二段式 

1.76%

浮動利率

華南商業銀行

保障型房屋貸款(遞減型) 

1.78%

浮動利率

玉山商業銀行

指數型房貸 

1.78%

浮動利率

玉山商業銀行

e指房貸 

1.80%

浮動利率

台北富邦銀行

青年安心成家購屋優惠貸款-一段式指數利率 

1.80%

浮動利率

凱基商業銀行

指數型房貸-一段式 

1.80%

浮動利率

日盛國際商業銀行

指數型房貸專案 

1.81%

浮動利率

台灣土地銀行

個人一般購屋貸款(指數型房貸指標利率按月調整) 

1.83%

浮動利率

王道銀行

一般房貸(買賣、轉貸、原屋融資適用) 

1.85%

浮動利率

渣打國際商業銀行

MortgageOne 靈活房貸 50% 抵利型 

1.85%

浮動利率

安泰商業銀行

以房養老房貸專案 

1.85%

浮動利率

兆豐國際商業銀行

歡喜樂活(以房養老) 

1.86%

浮動利率

台灣銀行

房屋輕鬆貸優惠專案 

1.87%

浮動利率

台灣中小企業銀行

『幸福成家』房屋擔保貸款 

1.90%

浮動利率

板信商業銀行

(月)定儲利率指數型房貸專案 

1.90%

浮動利率

大眾商業銀行

指數型房貸專案-一段式 

1.97%

浮動利率

兆豐國際商業銀行

歡喜房貸-一價到底 

1.97%

浮動利率

華南商業銀行

定儲利率指數型房貸 

1.98%

浮動利率

王道銀行

三段還款房貸 (買賣、轉貸適用) 

1.98%

浮動利率

 

減稅囉!2019 年綜合所得稅申報重點總整理

銀行

專案名稱

首期利率

利率結構

台中商業銀行

安心成家住宅專案貸款 

1.99%

浮動利率

高雄銀行

低利指數型房貸專案 

2.00%

固定+浮動利率

華泰商業銀行

分期型房貸 

2.00%

浮動利率

三信商業銀行

三信商銀房屋擔保貸款-質優人士(利率按月調整) 

2.05%

浮動利率

三信商業銀行

三信商銀房屋擔保貸款-質優人士(利率按季調整) 

2.05%

浮動利率

渣打國際商業銀行

MortgageOne 靈活房貸 100% 抵利型 

2.05%

浮動利率

玉山商業銀行

理財型房貸 

2.08%

浮動利率

三信商業銀行

三信商銀房屋擔保貸款-一般人士(利率按月調整) 

2.14%

浮動利率

三信商業銀行

三信商銀房屋擔保貸款-一般人士(利率按季調整) 

2.14%

浮動利率

第一商業銀行

一般指數利率房貸 

2.17%

浮動利率

華南商業銀行

理財循環貸-隨借隨還型 

2.28%

浮動利率

安泰商業銀行

理財型房貸 

2.30%

浮動利率

元大商業銀行

理財型房貸 

2.35%

浮動利率

台中商業銀行

理財指數型房貸 

2.37%

浮動利率

瑞興商業銀行股份有限公司

理財型房貸 

2.43%

浮動利率

中國信託商業銀行

理財型房貸(回覆型房貸) 

2.47%

浮動利率

安泰商業銀行

二順位房貸專案 

2.50%

浮動利率

 

儲蓄險 IRR(內部報酬率) 計算教學

2019年各大銀行美元定存利率比較表 (2.10% ~ 2.30) 

 

政府辦理之優惠住宅貸款優惠利率現況表

 


貸款種類

優惠利率

備 註

莫拉克颱風受災戶住宅補貼之建購、修繕住宅貸款

0.562

按郵儲2年期定儲利率減0.533%機動調整。

「青年安心成家方案」之購置住宅貸款

0.562

2年零利率,3年起第1(弱勢戶):按郵儲2年期定儲利率減0.533%機動調整。

1.137

2年零利率,3年起第2(一般戶):按郵儲2年期定儲利率+0.042%機動調整。

鄉村住宅自建、修繕住宅貸款

1.095

按郵儲2年期定儲利率計算機動調整。

「整合住宅補貼資源實施方案」之購置、修繕住宅貸款

0.562

1(弱勢戶):按郵儲2年期定儲利率減0.533%機動調整。

1.137

2(一般戶):按郵儲2年期定儲利率+0.042%機動調整。

國民住宅貸款

1.137

住宅基金提供部分利率,按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整。

 1.97

銀行融貸部分利率,按郵儲2年期定儲利率加0.875%機動計息。

輔助人民貸款自購住宅貸款

1.137

比照國宅貸款住宅基金提供部分利率。

青年購屋低利貸款

1.095

優惠貸款金額部分前7年不高於年息3%,按郵儲2年期定儲利率調整;以後年限按郵儲2年期定儲利率加1%計算機動調整。

輔助勞工建購住宅貸款

1.137

按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整。

輔助原住民建購、修建住宅貸款

1.137

比照國宅貸款住宅基金提供部分利率。

輔助公教人員購置住宅貸款

1.137

比照國宅貸款住宅基金提供部分利率調整。

國軍官兵購置住宅貸款

1.137

比照國宅貸款住宅基金提供部分利率調整。

中央銀行提撥郵政儲金轉存款1500億元供銀行辦理民眾購屋貸款專案

 1.21

按郵儲1年期定儲利率+1%-0.85%計算機動調整。

89.8.14.二千億元優惠購屋專案貸款

1.287

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.85%計算機動調整。

89.8.14.金融機構辦理青年優惠房屋貸款暨信用保證專案

1.287

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.85%計算機動調整。

90.8.17.續撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.287

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.85%計算機動調整。

91.4.11.續撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.712

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.425%計算機動調整。

92.1.10.續撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.887

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.25%計算機動調整。

92.8.22.續撥二千八百億元優惠購屋專案貸款

1.887

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.25%計算機動調整。

93.5.30.增撥三千億元優惠購屋專案貸款

2.012

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.125%計算機動調整。

94.5.20.增撥三千億元優惠購屋專案貸款

2.012

按郵儲2年期定儲利率+1%-0.125%計算機動調整。

97.9.22.增撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.337

按郵儲2年期定儲利率+0.9%-0.7%計算機動調整。

98.4.14增撥二千億元優惠購屋專案貸款

1.337

按郵儲2年期定儲利率+0.9%-0.7%計算機動調整。

  • 註1:105.7.5   臺灣郵政2年期定期儲金機動利率:1.095%
  • 註2:105.7.5   臺灣郵政1年期定期儲金機動利率:1.060%

 

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(2)【銀行定存】必備的6大技巧,不讓銀行賺走你一分錢

(3) 整存整付存款和零存整付存款的差別

(4) 定期存款與定期儲蓄存款有何不同?

(5) 定存必修課 定存輕鬆做(含網路銀行實例)

 

 

【各大銀行定存利率比較表】

 

(1) 2019年各大銀行台幣定存利率 (1.30% ~ 1.15%) 比較表

(2) 2019年各大銀行美元定存利率比較表(2.10% ~ 2.44%)

(3) 2019年各大銀行人民幣定存利率比較表 (1.8% ~ 2.55%)

(4) 2019年各大銀行澳幣定存利率比較表 (最高2.0%)

(5) 2019年最新各主要銀行『美元高利定存』利率總整理

 

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