內政部於2020年5月29日宣布,不動產買賣 實價登錄新制,預定7月1日正式上路,將實價登錄申報責任回歸買賣雙方,並在辦理買賣移轉登記時一併申報,價格資訊如有申報不實,最高將面臨 15 萬元罰鍰。

 

內政部於5月29日宣布,實價登錄新制預定7月1日正式上路,新制將實價登錄申報責任回歸買賣雙方,並在辦理買賣移轉登記時一併申報,價格資訊如有申報不實,最高將面臨 15 萬元罰鍰。

 

現行制實價登錄是由地政士、經紀業或權利人於辦完所有權移轉登記後的30日內申報 ,修法後由買賣雙方於申請所有轉移轉登記時同時辦理,因此實價揭露時間也可縮短30日,提升資訊即時性。至於今年6月30日以前,已至地政事務所申請買賣移轉登記的案件,內政部表示,仍請依原規定,由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄,以利新、舊制度順利接軌。

 


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實價登錄新制得透過買賣雙方相互勾稽確認成交資訊,可提升資訊的正確性;並將申報登錄時間提前至申請登記時一併辦理。事實上,也會讓買賣雙方承擔登錄不實的責任。

 

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內政部也提醒,為了確保對外揭露的價格資訊真實正確,新制施行後,對於申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格資訊,如有申報不實,將直接處3萬元至15萬元罰鍰,買賣雙方申報時請務必詳加確認,以避免受罰。另若未一併申報或申報不實,地政機關要求限期申報或改正時,仍請依限辦理,避免受罰。

 

預售屋申報時機提前 及 範圍擴大 

 

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資料來源:內政部

減稅囉!綜合所得稅申報重點總整理(扣除額、免稅額、課稅級距及累進稅率)

 

資訊完整顯示門牌或地號 

 

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資料來源:內政部

 

 

罰則區分輕重,當事人屢不改正加重處罰

 

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資料來源:內政部

 

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